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L'Etat des risques et pollutions remplace l'ESRIS

DPE Nancy

C'est désormais l'ERP (état des risques et pollutions) qui remplace l'ESRIS depuis août 2018.

L'objectif de ce nouveau diagnostic, d'une durée de validité de six mois, reste inchangé, à savoir offrir aux acheteurs et locataires potentiels une information fiable et précise concernant les risques auxquels sont exposés les biens immobiliers à vendre ou à louer.

Selon la nature du terrain d'implantation du bien et d'autres paramètres liés notamment à la proximité d'une entreprise considérée comme étant à risques, l'ERP vise ainsi à prévenir des risques éventuels d'inondations, de mouvements de terrain ou encore d'explosion.

Une différence vient toutefois justifier ce nouveau diagnostic, il s'agit du risque lié de radioactivité à la présence de gaz radon dans le sol ; risque que ne prenait pas en compte l'ESRIS, ni même son prédécesseur l'ERNMT.      

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