C'est désormais l'ERP (état des risques et pollutions) qui remplace l'ESRIS depuis août 2018.
L'objectif de ce nouveau diagnostic, d'une durée de validité de six mois, reste inchangé, à savoir offrir aux acheteurs et locataires potentiels une information fiable et précise concernant les risques auxquels sont exposés les biens immobiliers à vendre ou à louer.
Selon la nature du terrain d'implantation du bien et d'autres paramètres liés notamment à la proximité d'une entreprise considérée comme étant à risques, l'ERP vise ainsi à prévenir des risques éventuels d'inondations, de mouvements de terrain ou encore d'explosion.
Une différence vient toutefois justifier ce nouveau diagnostic, il s'agit du risque lié de radioactivité à la présence de gaz radon dans le sol ; risque que ne prenait pas en compte l'ESRIS, ni même son prédécesseur l'ERNMT.